“广州市招生考试委员会办公室 2026 年度物业管理服务项目 ”政府采购定点议价供应商项目遴选公告

项目所在地区：广东省,广州市

一、招标条件

本“广州市招生考试委员会办公室 2026 年度物业管理服务项目”政府采购定点议价供应商项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金，90 万元，招标人为广州市招生考试委员会办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：（1）以择优方式选取一家供应商作为“广州市招生考试委员会办公室安保服务采购项目 ”政府采购定点议价的对象。政府采购定点议价资格的取得并不意味着最终一定可以承接本项目，最终以双方政府采购定点议价的结果为准，各供应商应明晰并自行承担相关风险。（2）“广州市招生考试委员会办公室 2026 年度物业管理服务项目 ”政府采购定点议价供应商项目采购需求：详见“遴选文件 ”。（3）本项目不设分包，也不接受备选方案，供应商须对本遴选文件第二部分“采购需求书 ”中的全部内容进行整体响应，不得拆分，如有缺漏，将导致响应无效。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)“广州市招生考试委员会办公室 2026 年度物业管理服务项目 ”政府采购定点议价供应商项目;

三、投标人资格要求

(001“广州市招生考试委员会办公室 2026 年度物业管理服务项目”政府采购定点议价供应商项目)的投标人资格能力要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的， 须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（响应文件中提供《资格条件承诺函》）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（响应文件中提供《资格条件承诺函》）。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力；（响应文件中提供《资格条件承诺函》）。

（5）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》，按提供的承诺函格式响应。“重大违法 ”是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不接受非中小微企业磋商响应，供应商应为中小微企业，残疾人福利性单位、监狱单位视同小型、微型企业， 享受本项目专门面向中小企业采购的政策（中小微企业磋商响应的出具中小企业声明函、残疾人福利性单位磋商响应的出具残疾人福利性单位声明函、监狱企业磋商响应的提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）。（本项目的企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业）。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准）；如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。（响应文件中提供《资格条件承诺函》）

（3）已纳入广东省政府采购智慧云平台电子卖场定点集市（物业管理服务）供应商库中（提供具有查询途径的网页截图作为证明）。

（4）本项目（不接受）联合体响应 ;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 23 日 09 时 30 分到 2025 年 12 月 29 日 17 时 00 分

获取方式：登记获取采购文件时需提供登记资料如下：供应商企业营业执照、已纳入广东省政府采购智慧云平台电子卖场定点集市（物业管理服务）供应商库查询截图、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证、法定代表人授权委托证明书原件及被委托人身份证（非法定代表人登记时提供）、本人身份证原件，复印件加盖供应商公章。1、现场登记：资料要求：登记资料一式三份装订成册，现场提交。登记地点：广州市天河区五山街瘦狗岭路 379 号北岸商务大厦 8 楼806 室。2、电子邮箱登记：供应商扫描登记资料，发电子邮箱地址：yszbcgyxgs@163.com，请务必在邮件主题里备注：**项目【**单位】投标登记资料。备注：经采购代理机构审核通过后，通过电子邮件形式发放遴选文件。凡资料不全或供应商提供材料与其证照不符或超过购买遴选文件时间的投标供应商将被拒绝登记及购买遴选文件等相关资料，获取采购文件截止时间以审核通过后文件费收款到账时间为准。售价（元）：500.00，本公告包含的招标文件售价总和。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 30 日 15 时 00 分

递交方式：广州市天河区五山街瘦狗岭路 379 号北岸商务大厦 8 楼 805 开评标室 1 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 30 日 15 时 00 分

开标地点：广州市天河区五山街瘦狗岭路 379 号北岸商务大厦 8 楼 805 开评标室 1

七、其他

1、采购需求：

序号：1  采购内容：广州市招生考试委员会办公室 2026 年度物业管理服务项目

单位、数量：1 项  预算金额/最高限价（元）:900,000.00   服务期限: 2026 年 1 月 1 日至 12 月 31 日（12 个月）

注：本项目不设分包，也不接受备选方案，供应商须对本遴选文件第二部分“采购需求书 ”中的全部内容进行整体响应，不得拆分，如有缺漏，将导致响应无效。

2、本项目的遴选公告及相关信息在相关法定媒体中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和广东源胜招标采购有限公司网（http://www.yuanshengzb.com/）等媒体上公布，相关公告（遴选公告/更正公告/中选结果公告等）在指定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为广州市招生考试委员会办公室。

九、联系方式

招 标 人：广州市招生考试委员会办公室

地    址：广州市海珠区滨江东路远安新街 75 号

联 系 人：李先生

电    话：020-83906894

电子邮件：/

招标代理机构：广东源胜招标采购有限公司

地    址： 广州市天河区五山街瘦狗岭路 379 号北岸商务大厦 8 楼806 室

联 系 人： 蔡工、韦工、刘工

电    话： 020-38808560

电子邮件： yszbcgyxgs@163.com